Simulasi KPR Bank Indonesia
Hitung cicilan KPR dengan skema fixed-floating anuitas standar perbankan (sesuai POJK 17/POJK.03/2014 tentang Transparansi Produk Bank). Tersedia per bank besar Indonesia, lengkap dengan amortization table.
Data per 02-05-2026 · Sumber: Rate card publik bank
Kalkulator KPR
Simulasi KPR Generic
Kalkulator universal: input bunga & tenor, dapat amortization table lengkap.
Pelunasan KPR Dipercepat
Hitung sisa pokok, penalti, dan total bunga yang bisa Anda hemat dengan pelunasan dipercepat.
KPR vs Sewa Break-Even
Tahun ke berapa beli rumah lewat KPR lebih untung daripada sewa. Memperhitungkan apresiasi & inflasi sewa.
Simulasi per Bank
- BCAPT Bank Central Asia TbkKPR BCA Fix & CapFixed 4.69% / 3 thn · Floating ~8.5%
- MandiriPT Bank Mandiri (Persero) TbkKPR MandiriFixed 4.99% / 3 thn · Floating ~9%
- BNIPT Bank Negara Indonesia (Persero) TbkBNI GriyaFixed 5.25% / 3 thn · Floating ~9.25%
- BRIPT Bank Rakyat Indonesia (Persero) TbkKPR BRIFixed 5.5% / 3 thn · Floating ~9.5%
- BTNPT Bank Tabungan Negara (Persero) TbkKPR BTN Subsidi (FLPP)Fixed 5% / 20 thn · Floating ~5%
- BSIPT Bank Syariah Indonesia TbkBSI Griya Hasanah (Murabahah)Fixed 6.5% / 30 thn · Floating ~6.5%
- CIMB NiagaPT Bank CIMB Niaga TbkKPR Xtra Manfaat CIMB NiagaFixed 4.95% / 3 thn · Floating ~8.75%
- PermataPT Bank Permata TbkPermata KPRFixed 5.25% / 3 thn · Floating ~9%
- DanamonPT Bank Danamon Indonesia TbkKPR DanamonFixed 5.49% / 3 thn · Floating ~9.25%
- MaybankPT Bank Maybank Indonesia TbkMaybank KPRFixed 5.5% / 3 thn · Floating ~9.5%
- OCBC NISPPT Bank OCBC NISP TbkOCBC NISP KPRFixed 4.99% / 3 thn · Floating ~8.85%
- UOBPT Bank UOB IndonesiaUOB KPRFixed 5% / 3 thn · Floating ~9%
- PaninPT Bank Pan Indonesia TbkPanin KPRFixed 5.5% / 3 thn · Floating ~9.25%
- MegaPT Bank Mega TbkMega KPRFixed 5.49% / 3 thn · Floating ~9.5%
- BTPNPT Bank BTPN TbkBTPN Sinaya KPRFixed 5.25% / 3 thn · Floating ~9%
- Bank DKIPT Bank DKIBank DKI KPRFixed 5.75% / 3 thn · Floating ~9.5%
- BJBPT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten TbkBJB KPRFixed 5.5% / 3 thn · Floating ~9.25%
- BJB SyariahPT Bank BJB SyariahBJB Syariah Pembiayaan Kepemilikan RumahFixed 7.5% / 20 thn · Floating ~7.5%
- MuamalatPT Bank Muamalat Indonesia TbkMuamalat KPR iBFixed 6.99% / 30 thn · Floating ~6.99%
- BCA SyariahPT Bank BCA SyariahBCA Syariah KPR iBFixed 6.5% / 25 thn · Floating ~6.5%
- BTN SyariahPT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk - UUSBTN Platinum iB SyariahFixed 7% / 25 thn · Floating ~7%
- SinarmasPT Bank Sinarmas TbkSinarmas KPRFixed 5.49% / 3 thn · Floating ~9.5%
- MayapadaPT Bank Mayapada Internasional TbkMayapada KPRFixed 5.5% / 3 thn · Floating ~9.5%
- KEB HanaPT Bank KEB Hana IndonesiaKEB Hana KPRFixed 5.25% / 3 thn · Floating ~9%
- HSBCPT Bank HSBC IndonesiaHSBC Premier MortgageFixed 5% / 3 thn · Floating ~8.85%
- Standard CharteredStandard Chartered Bank IndonesiaStandard Chartered MortgageOneFixed 5% / 3 thn · Floating ~9%
- BPR KSPT BPR Karyajatnika SadayaBPR KS Kredit Pemilikan RumahFixed 9.5% / 10 thn · Floating ~9.5%
- BPR EkaPT BPR Eka Bumi ArthaBPR Eka Kredit Multiguna RumahFixed 10% / 8 thn · Floating ~10%
- BPR LestariPT BPR Lestari BaliBPR Lestari KPRFixed 11% / 10 thn · Floating ~11%
- BPR Surya YudhaPT BPR Surya YudhakencanaBPR Surya Yudha KPRFixed 11.5% / 8 thn · Floating ~11.5%
- BPR Modern ExpressPT BPR Modern ExpressBPR Modern Express Kredit Pemilikan RumahFixed 12% / 5 thn · Floating ~12%
Disclaimer: BUKAN PENAWARAN RESMI. Bunga floating estimate ≈ BI 7DRR + margin tipikal bank. BPR umumnya tarif fixed full tenor (tidak floating) karena tenor pendek. Cek website resmi bank sebelum keputusan finansial.